2013年10月18日 星期五

分享:【領導力21法則!】

領導力21法則

第一蓋子法則:領導能力決定一個人辦事的成效水平。
1)你想爬得越高,就越需要領導力;你想發揮更大的影響,就需要更大的影響力。
2)領導能力常常是一個人及團體辦事成效的蓋子。如果領導能力強,鍋蓋就高,反之,團體的發展潛力便會受到限製。
3)個人和團體的成效與領導力的強弱成正比。
4)不管在哪一個行業,都可以看到一些聰明、有才幹而又成功的人,僅僅因為缺乏領導能力,使得他們的成就大大受限。

第二:影響力法則,衡量一個人的領導力,全看他所發出的影響力。
1)當人們願意跟隨你,哪怕只是出於好奇,都足以表明你已經是一個優秀的領導者,散發出領導的魅力。
2)頭銜唯一能夠買到的是一點點時間,使你有機會增加自己的影響力,或者,毀掉它。
3)要成為一個領袖,不僅自己必須在前面帶頭走,而且還得有人願意跟隨身後。

第三:跟隨法則,領導力來自日積月累,而非一日之功。
1)一個人開發與提升技巧的能力,決定他是否能成為領袖。
2)開始察覺自己對事實的無知,乃是邁向知的一大步。
3)人的一生中,成功的秘訣是當機會來臨時,你已經預備好自己。
4)領袖不是一天養成的,必須投入畢生的工夫才能成就。

第四:導航法則,誰都可以掌舵,但惟有領袖才會設定航線。
1)所謂領袖即是看得比別人仔細,比別人遠,而且比別人早一步先看到。
2)不管你過去經驗多麼豐富,仍然無法預知現今一切的狀況。
3)一個計劃是否被接納,得到支持並獲致成功,其主要因素並不在於計劃有多大,而是他的領袖有多好。

第五:哈頓法則,真正的領袖一開口,人們就洗耳恭聽。
1)真正的領袖擁有權力,而不單是擁有職位。
2)領袖真正的考驗不在於開始的時候,而在於結束時的地位。
3)人們傾聽,不見得是因為話語中所含的真理或信息,而是因為他們敬重說話的人。

第六:根基法則,信任乃是領導的根基。
1)說到領導,不管你帶領這群人有多久,你絕對不能取巧走捷徑。
2)領導就是策略與品格二者的有效結合,然而,如果須二者舍其一,寧可舍去策略。
3)欲取得人們的信任,領袖必須是:能力、關係和品格這幾種特質的示範。
4) 每個人的成就都無法超越他的品格上限。

第七:敬佩法則,人們只想跟隨比自己強的領袖。
1)通常一個人領導能力越高,就會越快地觀察出別人身上領導能力的強弱
2)有許多方法可以衡量一位跟從者對領袖的尊重程度,當一位領袖在團體中發動重大變革時,就能考驗出他所受到的尊重程度。

第八:直覺法則,領袖善用領導的知覺來評估每一件事。
1)一個領袖的領導直覺常能使他從一般領袖中脫穎而出,從而成為一個傑出的領袖。
2)成功的領袖必定擁有直覺,他們習慣使用自己的領導直覺來評估每件事物。
3)領袖具有一種能夠退到遠處縱觀全局的能力,不僅能回顧過去,並且能夠預測未來,就好像能從風中嗅出變化的氣息一般。

第九:磁力法則,物以類聚,你是什麼樣的人,就吸引怎樣的人來跟隨你。
1)你找到的人未必是你想要的,而是你自己是怎樣的人,就會吸引怎樣的人來跟隨你。
2)好的領袖知道,成功的秘訣在於找到人才來彌補他的短處,這樣他就能專心致誌地做他較擅長的事情。
3)如果你認為屬下應該有更好的素質,那麼這該是你提升自己素質的時候了。

第十:親和力法則
1)卓有成效的領袖知道,在你要別人伸手支持之前,得先感動他們的心。
2)與人親善的秘訣在於認識到:即使在一個團體裏,你也必須把人當成個體看待。
3)如果想要人跟隨你,就不可低估與人建立關係所產生的力量。
4)帶領自己用頭腦就足夠了;帶領他人,要用心才行。

第十一:核心圈法則,核心圈的水平,足以決定你的成就。
1)領袖的潛力是否能發揮,取決於核心成員的素質。如果這些人有能力,領袖就能帶出極大的影響,不然,領袖也無能為力。
2)領袖身邊的核心圈足以影響領袖,以及影響整個組織潛力的發揮。

第十二:授權法則,有安全感的領袖才肯授權與人。
1)最好的主管懂得找到人才來做好計劃中的工作,而且又能克製自己在過程中不橫加幹涉。
2)你如果想做個成功的領袖,就必須懂得授權。
3)授權式的領導模式不依賴於職位權威,而是使所有人都有機會負起領導的角色,如此一來,他們就能輪番貢獻自己的長處。

第十三:增值法則,名師出高徒,只有領袖才能帶出領袖。
1)栽培其他領袖的惟一方法,就是使自己成為更好的領袖。
2)組織成長的潛能取決於領袖是否擁有更多良好的人才,領導人才越多,成功的可能性就越大。
3)如果你想繼續成長而成為一個領袖,就得花時間與最優秀的領導在一起。
4) 領袖不會群聚在一起,你必須一次一個地把他們挑出來。

第十四:接納法則,想要人們認同你的想法,必須先讓他們接受你這個人。
1)領袖先找到目標,然後才找到一群跟隨者;而一般人卻是先找到了領袖,然後才認同領袖的目標。
2)人們一旦擁護某人,就樂意跟隨他的目標,人們樂意追隨那些他們能夠認同的人。
3)身為領袖,如果事情不成功就得不到任何肯定。不能因為你做“對”的事就有功勞,成功是以你是否有能力帶領眾人前往他們認同的目標來衡量。

第十五:致勝法則,領袖必須為他的團隊找出一條致勝之路
1)偉大的領袖在壓力下最能發揮潛力,而使它們內在的特質得以浮現出來。
2)一個團隊不管擁有多少人才及潛力,惟有當所有成員具有統一的目標時才可能成功。
3)鬥士的心態——為求生存而奮鬥的精神,乃是創造本公司文化的原動力。

第十六:動能法則,動能是領袖最好的朋友。
1)唯有那些能夠引發他人動力的領袖才能夠創造出動能。
2)動能起動的時候最困難,而一旦開始前進,你就會發現真的可以做些驚人的大事。
3)如果你渴望在團隊中有所作為,千萬不要忽視動能所帶來的力量。動能真的是領袖最好的朋友,只要你設法建造起動能,就有可能成就任何事情。

第十七:優先次序法則,領袖們必須明白,忙碌不見得就會有成就。
1)有許多東西會吸引我的眼睛,但是只有少數幾件能吸引我的心。
2)身為領導,要把大部分的時間花在你最強的領域。如果你的團隊中有人能承擔你手中的工作,而且能作到你水準的八成,那麼,就應該將它交出去。

第十八:捨得法則,領袖必須懂得先捨,然後才能有得。
1)成功的領袖如果想扭轉公司的命運,非得保持一種犧牲的態度不可,他必須心甘情願地付出代價才能把公司帶上軌道。
2)領導就是樹立榜樣,當你身處領導地位時人們就會仿效你的每一個動作。
3)今日有許多人想要登上領導的寶座,期待著有朝一日登上高位就能享有自由與權力。他們完全不了解領導真正的本質乃是犧牲。
4) 當領導者一定得犧牲。而這種犧牲是一種持續的過程,並非只是一次性的付出而已。

第十九:時機法則,掌握時機與善用策略同樣重要。
1)當適當的領袖配上正確的時機,令人振奮的結果就會產生。
2)了解到該做些什麼是一回事,而抓住時機確實另一回事。
3)領袖如果一再展現出他缺乏良好的判斷力,哪怕犯的不過是些小錯,人們還是會開始覺得,如果繼續接受此人領導,那才是真正的錯誤。

第二十:爆炸性倍增法則,培養追隨者,得到相加的效果。 培養領導者,得到相乘倍增的效果。
1)我身邊的人個個都有無窮的潛力,需要有人調教栽培,但我卻忙於自己在領導及經營上的成長,而無暇顧及培育周圍這些人才,結果,他們就流失了。
2)任何遵循“爆炸性的倍增”法則的領袖,將從跟隨者的成長模式轉換為領導者的成長模式。
3)只要你肯培訓人才,領袖就會浮現出來。
4)你所培養的領袖越優秀,他所帶近來的追隨者與領袖的素質就越優秀,而且數量越多。

第二十一:傳承法則,一位領袖的歷史地位有賴於順利傳承。
1)領導力是無法委托別人來發揮的,你如果不運用它,就得放棄它。
2)就像球隊,教練需要一群好球員才能贏,同樣,一個團隊也需要一群好領袖才能成功。
3)成功不是看你跟前接手做什麼,而是看你身後留下了的是什麼。

2013年10月10日 星期四

今天10/11(五)在旺旺中國時報上看到的一篇社評!

【觀念平台……特銷税促房仲業良性發展!】
      為抑制短期投機所訂定「特種貨物及勞務稅條例」(簡稱特銷稅),實施已屆滿兩年,預備修法趨嚴的討論,引發房仲業者嚴厲批判。但這中間有很多誤解,值得澄清。
 首先,我們以信義房屋每一季公佈全台主要都會區房價指數作為「不動產移轉價格變化」。特銷稅實施前,2009年第2季到2011年第2季全台、台北市與新北市房價的平均年增幅分別為17.58%、19.17%與19.19%;特銷稅實施後,2011年第2季到2013年第2季全台、台北市與新北市房價的平均年增幅則分別為13.67%、9.51%與14.02%。房價雖仍持續上漲,但已有趨緩現象。顯示特銷稅是有功效,不是無用。
 其次,由最能代表國人房價負擔能力的「房價所得比」來看,特銷稅實施前,全台、台北市與新北市的房價所得比由2009年第2季的6.60、8.90與6.90到2011年第2季的8.40、14.60與8.60;特銷稅實施兩年後,全台、台北市與新北市的房價所得比分別為8.40、12.40與9.60。究其原因,主要是因台北市等地區購屋人購屋坪數縮小,使購屋總價降低,並非房價下跌或收入增加。
 三是「不動產買賣移轉筆數」,特銷稅實施前兩年,全台、台北市與新北市住宅買賣平均筆數分別為67,923、9,869與18,858筆,特銷稅實施後兩年,全台、台北市與新北市住宅買賣平均筆數萎縮幅度分別為19.45%、37.94%與35.40%。特銷稅實施後,成交量大幅下滑,連帶影響房仲業成交量與從業人員平均收入,但依內政部住宅需求動向調查來看,衝擊最大的主因是短期投資客消失,房屋市場的中流砥柱變成首購族與換屋族。
 四是依據地政司統計,特銷稅實施前,全國營業中的不動產經紀業(仲介與代銷)家數合計5,153家,經紀人與營業員分別為6,542人與27,826人;特銷稅實施後,今年8月底全國營業中的不動產經紀業(仲介與代銷)家數合計6,165家,經紀人與營業員分別為7,758人與35,161人,不僅新開家數遠多於關門店數,從業人員更是增加逾9,000人,顯見並無特銷稅導致不動產經紀業家數稅減,從業人員大量失業之情事。
 最後,目前全台擁有3棟以上房屋者共有25萬人,空屋問題嚴重。這現象雖肇因於金融海嘯後的貨幣寬鬆政策,造成市場資金充裕,但我國長久以來房屋稅、地價稅的稅基嚴重低估,造成持有成本非常便宜更是主因。現世界多地區都有對對第二套房以上加重相關租稅等規範,以提高交易或持有成本,遏止投機炒作,迫使這些非自用房屋流入市場。例如香港對一戶多屋的本國不動產持有人,課徵「額外印花稅」,並將短期持有期間由2年延長至3年;新加坡對購買第二套私宅的公民,另課以7%之額外買方印花稅。
 基於上述幾點,我們肯定特銷稅。沒有特銷稅,房產一日三市、許多青年會更徬徨。但房地產炒作、一戶多屋與偏高的空屋率仍是目前社會嚴重的問題,全球房地產指南(Global Property Guide)網站日前公布2013年第2季全球42國房價變動調查,亞太地區領漲全球,台灣以14.52%年增率衝上亞軍,單第2季季增率更以漲幅7.33%高居全球第一。我們不應廢除特銷稅,更應推出特銷稅加強版,將延長課稅持有年限、不分區課稅、多屋者採累進稅率,並將預售屋、非都市土地、農地納入課稅範圍都納入考量,讓房價合理化。
 不可否認的,特銷稅修法若趨嚴,確實會抑制短期交易行為,對當前房仲業造成衝擊,從業人員收入減少,但這何嘗不是房仲產業體質一次調整的好契機。在台灣,目前房仲店頭數直追全國便利商店總數,買賣房屋的便利性已經與買零食、飲料差不多了,這絕非產業常態。
 特銷稅後投機客退場,呈現真實的交易量,好的房仲公司與服務能力優秀的從業人員,更能專注於自住與長期投資為主的市場,強化服務品質與專業素養,促使房仲產業朝良性發展。

從三星手機發送

總经理工作指南!

总经理工作指南瀚博!    

@总经理【每日】必须做的:          1.总结自己一天的任务完成情况         
2.考虑明天应该做的主要工作          3.了解至少一个部门销售拓展情况或进行相应的指导        
4.考虑一个公司的不足之处,并想出准备改善的方法与步骤          5.记住公司一名员工的名字和其特点         
6.每天必须看的报表        
7.考虑自己一天工作失误的地方         
8.自己一天工作完成的质量与效率是否还能提高        
9.应该批复的文件         

@总经理【每周】必须做的:          1.召开一次中层干部例会          2.与一个主要职能部门进行一次座谈        
3.与一个你认为现在或将来是公司业务骨干的人交流或沟通一次         
4.向你的老板汇报一次工作          5.对各个部门的销售进展总结一次         
6.召开一次与质量有关的办公会议         
7.纠正公司内部一个细节上的不正确做法        
8.检查上周纠正措施的落实情况         
9.进行一次自我总结(非正式)          10.整理自己的文件或书柜          11.了解相应的财务指标的变化          12.与一个重要客户联络          13.每周必须看的报表          14.与一个经销商联系          15.表扬一个你的骨干         

@总经理「每旬」必须做的:          1.请一个不同的员工吃饭或喝茶         
2.与财务部沟通一次        
3.对一个部门的销售进行重点帮助         
4.拜会一个经销商        

@ 总经理「每月」必须做的:          1.对各个部门的销售考核一次          2.拜会一个重要客户         
3.自我考核一次        
4.月财务报表         
5.月总体销售情况         
6.下月销售计划         
7.下月销售政策         

*最重要的十二种【品格 】        一:忠诚          单位可能开除有能力的员工,但对一个忠心耿耿的人,不会有领导愿意让他走,他会成为单位这个铁打营盘中最长久的战士,而且是最有发展前景的员工。         
1、 站在老板的立场上思考问题;         
2、 与上级分享你的想法;          3、 时刻维护公司的利益;          4、 琢磨为公司赚钱;        
5、 在外界诱惑面前经得起考验。         
二:敬业          随着社会进步,人们的知识背景越来越趋同。学历、文凭已不再是公司挑选员工的首要条件。很多公司考察员工的第一条件就是敬业,其次才是专业水平。       
  1、 工作的目的不仅仅在于报酬;         
2、 提供超出报酬的服务与努力;         
3、 乐意为工作作出个人牺牲;          4、 模糊上下班概念,完成工作再谈休息;         
5、 重视工作中的每一个细节。          三:积极          不要事事等人交代,一个人只要能自动自发地做好一切,哪怕起点比别人低,也会有很大的发展,自发的人永远受老板欢迎。        
1、 从“要我做”到“我要做”;          2、 主动分担一些“分外”事;          3、 先做后说,给上司惊喜;          4、 学会毛遂自荐;         
5、 高标准要求:要求一步,做到三步;        
6、 拿捏好主动的尺度,不要急于表现、出风头甚至抢别人的工作。         
四:负责          用于承担责任的人,对企业有着重要的意义,一个人工作能力可以比别人差,但是一定不能缺乏责任感,凡事推三阻四、找客观原因,而不反思自己,一定会失去上级的信任。          1、 责任的核心在于责任心;          2、 把每一件小事都做好;          3、 言必信,行必果;         
4、 错就是错,绝对不要找借口;         
5、 让问题的皮球至于你;          6、 不因一点疏忽而铸成大错。          五:效率          高效的工作习惯是每个可望成功的人所必备的,也是每个单位都非常看重的。          1、 跟穷、忙瞎忙说“再见”;          2、 心无旁骛,专心致志;          3、 量化、细化每天的工作;          4、 拖延是最狠毒的职业杀手;          5、 牢记优先,要事第一;          6、 防止完美主义成为效率的大敌。        
六:结果          “无论黑猫、白猫,抓得到老鼠就是好猫!”,无论苦干、巧干,出成绩的员工才会受到众人的肯定。企业重视的是你有多少“功”,而不是有多少“苦”。         
1、 一开始就要想怎样把事情做成;         
2、 办法永远要比问题多;          3、 聪明地工作而不仅仅是努力工作;         
4、 没有条件,就创造条件;          5、 把任务完成得超出预期。          七:沟通          不好沟通者,即便自己再有才,也只是一个人的才干,既不能传承,又无法进步;好沟通者,哪怕很平庸,也可以边干边学,最终实现自己的价值。        
1、 沟通和八卦是两回事;          2、 不说和说得过多都是一种错;         
3、 带着方案去提问题,当面沟通,当场解决;         
4、 培养接受批评的情商;          5、 胸怀大局,既报喜也报忧;          6、 内部可以有矛盾,对外一定要一致。         
八:团队          团队提前,自我退后。不管个人能力多强,只要伤害到团队,公司决不会让你久留——不要认为缺了你一个,团队就无法运转!        
1、 滴水融入大海,个人融入团队;         
2、 服从总体安排;        
3、 遵守纪律才能保证战斗力;          4、 不做团队的“短板”,如果现在是,就要给自己“增高”;          5、 多为别人、为团队考虑。          九:进取          个人永远要跟上企业的步伐,企业永远要跟上市场的步伐;无论是职场还是市场,无论是个人还是企业,参与者都不希望被淘汰。为此就一定要前进,停就意味着放弃,意味着出局!        
1、 以空杯心态去学习、去汲取;         
2、 不要总生气,而要争气;          3、 不要一年经验重复用十年;          4、 挤时间给自己“增高”、“充电”;         
5、 发展自己的“比较优势”;          6、 挑战自我,未雨绸缪。          十:低调          才高不必自傲,不要以为自己不说、不宣扬,别人就看不到你的功劳。所以别在同事面前炫耀。         
1、 不要邀功请赏;         
2、 克服“大材小用”的心理;          3、 不要摆架子耍资格;          4、 凡是人,皆须敬;        
5、 努力做到名实相符,要配的上自己的位置;         
6、 成绩只是开始,荣誉当作动力。         
十一:成本          节约不是抠门,而是美德。不要把公司的钱不当钱,公司“锅”里有,员工“碗”里才有;同样,“锅”里多,“碗”里也自然就多。而掌勺的,恰恰就是你自己。        
1、 报销账目,一定要诚信;          2、 不耍小聪明,不贪小便宜;          3、 不浪费公司的资源,哪怕是一张纸;        
4、 珍惜工作的每一分钟时间;          5、 每付出成本,都要力争最大收益;         
6、 记住:省下的,就是利润!          十二:感恩          为什么我们能允许自己的过失,却对他人、对公司有这么多的抱怨?再有才华的人,也需要别人给你做事的机会,也需要他人对你或大或小的帮助。你现在的幸福不是你一个人就能成就的。        
1、 老板给了你饭碗;        
2、 工作给你的不仅是报酬,还有学习、成长的机会;         
3、 同事给了你工作中的配合;          4、 对手让你看到距离和发展空间;         
5、 批评者让你不断完善自我。 

2013年10月6日 星期日

如何做一个让人愿意追随的领导者

如何做一个让人愿意追随的领导者

2013-10-06 猛戳后面关注即可 亚洲无懈可击集团—张满强老师温馨提醒:如果你还没关注我,先点标题下面的亚洲无懈可击集团…→关注转发!我们每天方便与您分享世界上最精华的学习资讯!

法则一、人才的竞争是决定成败的关键:既不是产品、也不是价格、也更不是服务的竞争,而是人才的竞争,企业对企业,国家对国家,它都是人才的竞争;产品是谁设计出来的、是人;产品的品质是谁在管理的、是人;产品的价格是谁订出来的、是人;产品的服务是谁做的、还是人。   法则二、看企业有什么样的人才,就能衡量出是第几流的企业,一流的企业有一流的领导者   法则三、领导的能力是选对人,而不是训练人   法则四、选择人才首先要列出理想人才的具体标准  法则五、人才的态度、能力和忠诚度,三者缺一不可   法则六、企业要成功就要多录用有成功经验的人才  法则七、选有成功经验的总教练,就能带出成功的团队   法则八、不要录取一赚钱为第一动机的人   法则九、录取一定要赢并且有方法成为第一的人   法则十、录取每一个人以保证团队的向心力为标准  法则十一、从小细节小工作来衡量一个人能否做大事  法则十二、企业不是品质、价格、服务的竞争,是人才的竞争   法则十三、选择人才心太软就是对团队的成败不负责任(大企业)   法则十四、属于“资产”的人才要让他“增值”属于“负债”的就要“除恶”   法则十五、市场以结果论英雄,以结果为导向(加入WTO进行世界范围的竞争,一律以结果为导向)(市场奖励那些最成功得人)   法则十六、总裁第一件最重要的工作就是:“思考”(思想控制行为) (第一个思考自己企业做对了什么事情、第二是自己做错了什么、第三个竞争对手到底做对了什么事情)  法则十七、成功-就是简单的事情不断地重复去做   法则十八、检讨才是成功之母,改进缺点,比发挥优点更重要   法则十九、要求员工每天进步百分之一(每个部门,团队)   法则二十、每天分析那里做对,那里做错了,明天如何做得更好   法则二十一、总裁第二件最重要的工作就是“招兵买马”选对人才   法则二十二、最好的人才是最贵的,但也是免费的(赚取的利润远远大于成本)   法则二十三、有潜力的企业吸引优秀的人才,优秀的人才又吸引优秀的人才一起发展   法则二十四、要为优秀的人才创造归属感和独当一面的机会   法则二十五、总裁第三件最重要的工作就是:“推销”   法则二十六、总裁要亲临第一线做推销(以身作则) 法则二十七、研究失败的规律才能守住成功   法则二十八、领导是用行动领导,不是口头领导  法则二十九、总裁第四件最重要的工作就是:“沟通员工”  (佩罗是IBM第一推销员)  法则三十、总裁第五件最重要的工作就是:“倾听顾客”   法则三十一、总裁第六件最重要的工作就是:“关心部属”   法则三十二、人事管理第一要抓心态管理   法则三十三、总裁第七件最重要的工作就是:“奖励”(重赏之下、必有勇夫)   法则三十四、总裁第八件最重要的工作就是:“激励”   法则三十五、领导者不是领导利润,而是领导使命、责任感、团队精神和团体目标   法则三十六、严格要求自己和下属,才是对团队、对社会负责成功,不在于你赢过多少人,而在于你帮助过多少人。你与别人分享的人越多,那你成功的机会就越大。传递智慧,也有您的功劳,让我们一起实现梦想! 查看历史文章,可点击右上角按钮,打开后点击“查看公众号”,点击其中的“查看历史消息”即可Read moreReport