中國大陸【房屋仲介業】的25條時間管理實戰!

房產中介完美的時間管理方法！
2014-10-27  房地產培訓

1今天 ​​的帶看，晚上的回訪，是引起復看、議價以及發起明日有效帶看的最佳時機，有效就是節省時間的表現。
2帶看時，盡最大努力讓家庭成員都過來，減少多次帶看的機率。
3完美的SP設計，演繹以及運用，可以大大減少客戶思考時間，加快結案速度。
4陌生人之間的熟悉，是可以靠次數來彌補相處時間短的瑕疵。
5減少與客戶的爭執與糾紛，大大減少無謂時間的浪費。
6零散時間的運用，比如刷新房源，比如打擊電話等。
7A買與B買的同時帶看，可幫你在眾多的不確定A買中盤點出A買，避免單純帶看B買或第一次看房客戶。
8切入點的精準，可以讓大家節省時間和提高工作效率。
9突然拜訪的處理，不能影響工作順序，你的忙碌可以提高他對你的信任感和對市場的認識的改變。
10商圈的熟悉度，直接縮短簽委託和帶看的時間。
11手機帶有錄像和錄音照相功能，當然能節省去用數碼相機拍照的時間。
12縮短無效電話時間，不蔓無目的的閒聊。
13有計劃的工作是節省時間，提高工作效率的不二方法。
14取消無聊的事情時間，加強身體鍛煉，健康的作息時間，比如情、嗜睡、生病等。
15電話、郵件等代替拜訪
16維護好客戶是減少糾紛和矛盾的好辦法，也是避免浪費時間的好辦法。
17工作的統籌是提高工作效率的好辦法，比如，帶看途中的談意向電話，還可以教育客戶。
18睡前是自我總結的好時刻，而不斷的自我總結，是提高自己工作技巧的好辦法。
19有很多時候，可以利用客戶幫你做一些時間，客戶的話往往對房東的影響有直接作用。
20利用同事的閒散時間，是彼此提高的好時機，比如，新學弟的針對性開發。
21主要、優先的原則，比如，休息日和下班以後時間，盡量多的安排帶看，如沒帶看就安排駐守等直接有效的辦法。
22天氣不好的時間利用，網店維護，內網更新等。
23約看的互動是形成聚焦的好時刻，業務的關注點，很多時候是放在同仁或同行身上。
24表格的有效運用以及服務意識的加強，可以帶來高效率的工作和客戶的增加。
25業務的熟悉度以及溝通的順暢，可以讓客戶準確的準備好材料，也是節省自己時間的好辦法。

以上只是部分知識點，希望大家在平時工作中認真總結，把青春變的閃亮。